東京23区の7月新築マンション平均価格　過去最高2億6520万円　不動産経済研究所

　7月の東京23区のマンション平均価格が発表され、これまでで最も高い2億6520万円となりました。港区で高額な物件が発売されたことが主な要因です。

　不動産経済研究所によりますと、7月に発売された東京23区の新築分譲マンション1戸あたりの平均価格は1年前から2倍近く（＋96.0％）上昇し、2億6520万円でした。

　発売戸数が限られるなか、港区で平均価格が5億円前後の高額物件が発売されたことが主な要因だとしています。

　平均価格が2億円を上回るのは同じく高額物件の発売が相次いだ2023年3月の2億1750万円以来で、バブル期を含めても最も高いということです。

　首都圏全体の平均価格も1億6493万円と1年前から6割余り（63.7％）上昇し、最高額となりました。