横浜市78年ぶり人口減少　専門家「住宅割高感で受け皿になりきれていない」

　2025年の国勢調査の速報値で、横浜市の人口は375万4840人となり、前回の調査と比べて2万2651人減少しました。

　1920年に調査が始まって以降上昇傾向にありましたが、1947年以来、78年ぶりに減少に転じました。

LIFULL HOME’S 総研　中山登志朗副所長
「住宅価格なり賃料も上がったということも含め、東京23区内から周辺エリアの郊外に転居する人もたくさんいる。埼玉県や千葉県の住宅価格と比べると（横浜市は）相対的に高いので、どちらかというと受け皿になりきれていない」

　東京・町田駅周辺の中古マンションの平均価格は、70平米で4080万円なのに対し、隣接する横浜市青葉区のたまプラーザ駅周辺では、6137万円と1.5倍です。

　子育て支援制度が手厚いことをメリットに感じて、都内に引っ越す人も多いといいます。

中山副所長
「ファミリーに住みやすい住宅を比較的安価に提供するという仕組みを導入していかなければ、人口減になかなかブレーキがかからないと思う」

（2026年5月25日放送分より）