オフィスの面積「拡大予定」の企業が6割　コロナ収束し出社回帰も背景に

　新しくオフィスを借りる企業の6割がオフィスの面積を拡大する予定であることが分かりました。

　森ビルが東京23区内に本社を置く約1万社を対象にアンケート調査をしました。

　新しくオフィスを借りる予定の企業のうち、6割が面積を「拡大予定」という回答でした。

　新しく借りるのは立地の改善や人員拡大などが主な理由で、都心のオフィス需要の増加傾向は今後も続くとみられます。

　コロナ禍では新しく借りる理由として、働き方の変化への対応や賃料の安さがありましたが、そうした回答は減少し、「コロナ禍に生じたオフィスの動きは収束傾向が鮮明になった」としています。

　また、直近の改定で賃料が増額した企業の割合は過去3番目に高い89％で、建物管理の人件費の上昇などを反映した賃料値上げへの理解の広がりがみられます。